本文来自：大湾要地，作者：宗旭，编辑：赵小南，题图来自：视觉中国

 

2013年，是华强北一个主要的节点：地铁7号线施工，主干道被围挡，随后进入四年漫长的革新期，客流量大为削减。也就是在谁人时期，国产手机品牌崛起，山寨机市场萎缩，水货电子产物份额下降，闲鱼等平台崛起，这一切都侵蚀着华强北在电子圈的霸主职位。华强北衰退的声音便不绝于耳，直到今天。

 

华强北真的衰落了吗？对一个在华强北闯荡了20年的“老人”来说，林叔并不这么以为。 “市场照样谁人市场，人照样那些人，只不过他们谋划的器械变了。”

 

造富神话的衰落

回首华强北最初的生长历史，那是一个野蛮生长的时代，充满了款项、欲望，和无序的竞争。

 

2003年，联发科推出了第一款单芯片手机解决方案，集成了通讯基带、蓝牙、摄像头等模块，只需要增添差别的元器件，就能组装出制品手机，生产周期低至数周，成本低至数百元。依赖华强北壮大的电子产业链，无数品牌应运而生。

 

与此同时，外洋的电子产物也通过各种渠道流入华强北，并由此分销到天下各地。在这里，你可以买获得天下上任何一款已经发售的数码产物，美行、欧版、加版、澳版、日版。

 

华强北是中国也是全球最大的电子元器件集散地，在这里你能找到自己想要的所有电子产物，即便找不到，档口的老板也可以为客户按需定制。

 

2000年，林叔和中国众多的年轻人一样，一腔热血地来到华强北，在这里寻找自己的未来。

 

那时在华强北做生意不需要太多，三尺柜台，一部电话，一台计算器，这就是年轻人做生意的所有家当。在电子产物集散中心职位的加持下，山寨机和水货电子产物分销天下，成为华强北最为响亮的手刺。

 

和所有能乐成掘金的商人一样，林叔不停调整自己的营业范围，从山寨机到二手手机，林叔多有涉猎。可林叔认可一点，华强北造富神话确实竣事了。

 

以他所在的二手机行业为例 。“二手手机市场竞争也越来越猛烈。二手手机作为一个非标品，原来利润对照大，资源进来以后想要做成规模化的公司，就必须在一定的范围内做标准化，这在无形之中会压缩小商户的利润空间。现在我每个月流水还可以，然则利润很微薄。”林叔有些无奈。

 

利润的微薄似乎证实了华强北走下坡路的传言。现实上，华强北走下坡路起始于山寨机市场以及水货电子产物的萎缩。

 

政府逐渐加大了对冒充伪劣产物袭击力度，消费者们也倾向于购置有品牌的产物。在价钱上，在售后上，在品质上，山寨机已经完全丧失了优势。国产物牌逐渐崛起，外洋电子品牌在海内渠道和服务体系也逐渐完善，水货市场也在萎缩，华强北的影响力逐渐降低。

 

租金或许是市场活力的最好证实。林叔称，华强北的租金与三年之前相比下跌了近20%。

 

在华强北持有物业的深赛格在2017年年度报告中写道：伴随着整个行业延续萎缩，价钱战成为双方争取资源、维持出租率的主要手段。

 

就好像热带雨林生态中，参天大树下仍有低层的灌木和草本植物在生长，更底层生长的是终日不见阳光的苔藓。华强北仍有许多地方游走在灰色地带的产业。

 

若是有去过华强北，就会看到，在华强北街道双方时常会有五六十岁的人站在街边，一只手里拿着一张塑封卡片，白底红字，上面写着“手机偷听窃听装备、针孔摄像”等，另外一只手半遮掩着。见有人注重，便立马跟了上来，被拒绝后仍不死心，又跟了两步，说：“想要什么器械你说啊，不说，在华强北你是找不到器械的。”

 

关于华强北逐步衰落的新闻更是不停见诸网络，这些都使华强北失去昔日的荣光。

 

竞争变得加倍猛烈

造富神话的衰落、租金的下滑，但这并不完全意味着华强北的彻底衰落。

 

林叔在华强北浮沉近20年，在他看来，华强北衰落不能一概而论，“若是从零售To C的角度来看，我以为是衰落了——然则从天下范围来看，衰落的不仅仅是华强北。包罗人人经常提到的空租率，现在任何行业的空置率都很高，不能单单拿华强北说事儿。”

 

林叔以为，华强北之所以给人衰落迹象和市场生长有关，市场规模在变大，玩家也变多。

 

“拿个简朴的数据作对照，以前手机出货量是一千万台，现在出货量能有两千万，但以前可能只有100小我私家在做，现在是1000小我私家在做。这导致以前一部机械赚50，现在只能赚10块和20块。”

 

“这只能说介入的人更多、市场加倍竞争，但并不是说它衰落了，”林叔强调，“实在围绕电子产物另有衍生品和服务，好比说手机壳、手机膜、数据线、充电宝、屏幕另有售后维修之类的，单就出货量而言，并没有衰落。而且华强北的B2B我以为照样OK的。”

 

在外界看来，人流量下降也是华强北衰落的标志。可更多的从业者以为，这是物流、电商生长所导致的必然结果。

 

“以前物流不发达，基本都是走汽车，或者客户自己来拿货，市场会显得熙熙攘攘。现在基于以往的合作关系，客户打个电话，我就把货发给他了，市场看不到人很正常。市场柜台只是一个点，生意照样原来的生意，只不过不再需要到线下来。”林叔称。

 

只管客流量下降，但也有地段租金上涨。

 

“这两年起来的化妆品市场，租金恐怖到让你不敢相信。不是临街的商铺，而是位于三楼、四楼的小格子，只有两三平米，一个月租金4~5万。你说厉害吗？ ”林叔说到，

 

不仅是化妆品，矿机也曾经是华强北的脱销单品，甚至激活了整个市场。

 

“市场在生长，有人来、有人走。谁都取代不了市场，只能说新的血液注入，替换了原来的一部分人。”林叔感伤到。

 

铁打的华强北，流水的掘金者。有人从华强北获得巨额财富、有人落寞脱离，也有人还在继续坚持，寻找着希望。

 

“作为行外人看到的更多是一些外面的数字而已，或者偏官方的数字，现实数值实在跟想象的差太多了。”林叔说到。

 

虽然华强北在很多人的看法里已经衰落，然则下意识忽略了几个事实：近两年对照火的矿机、TWS（真无线立体声）耳机，货源都是来自于华强北。若是深圳是天下工厂，华强北则是天下工厂对外的窗口。

 

机遇依然延续

纵观华强北，山寨机衰落以后，二手手机、矿机、化妆品等品类先后兴起。

 

“市场照样谁人市场，人照样那些人，只不过以前做“山寨机”，做水货、走私货，做外洋品牌，现在转型做OPPO、vivo，华为、小米，做矿机。”林叔说到。

 

作为一家外贸公司的员工，小刘天天的义务是，穿梭于华强北的各个店肆，寻找当下最盛行的器械。

 

小刘示意，“华强北没有外面的人想象的那么落寞，它对市场的反映照样异常敏感的，只要有热门，它肯定会跟上，好比矿机、TWS耳机，依旧有商家赚的盆满钵满。”

 

林叔把它归结为华强北深挚的基本，“这里已经形成一个产业链，（若是有器械突然火爆）不是由于今天在做这个，而是历久都在做这个，恰好今天产业链条上的某个产物被推向了风口而已。”

 

在华强北的阛阓里，密密麻麻的漫衍着大量的小柜台，每个几平米。“前店后厂”的谋划模式在这里最为常见。但背后远不止我们瞥见的那样简朴，林林总总的电子零件背后隐藏的是无数个成熟的电子产业链，手艺研发机构。

 

数据显示，2018年深圳集成电路产业销售额到达811.69亿元，同比增进21.44%，整体产业的增进速度跨越天下平均水平。深圳产业结构以芯片设计为主，集成电路设计企业跨越150家，已经延续7年设计业占天下第一。

 

华强北完善的元器件供应链，集中的方案解决商、大量汇聚的公版和公模，使得创新的门槛降低，厂家也较多在华强北开设的有门店，林林总总最新的产物总会先从华强北市场流出。

 

华强北依旧是“中国电子第一街”，相关数据显示,华强北路南北930米,器械1560米,商业区占地面积仅有1.45平方公里，实有企业约2.5万家，个体工商户2万余户，从业人员近23万人。

 

疫情维稳之后，今年的3月20日，华强北商业步行街主街日均人流量超10万人次，商圈日均人流量达20万人次，依旧活力十足。

 

在外人眼里，华强北失去了各处是款项的光环。然则，在华强北从业者眼里，这里依旧是财富的梦想地，他们对这片土地依旧充满狂热。

 

本文来自：大湾要地，作者：宗旭，编辑：赵小南