本文来自微信民众号：显微故事（ID：xianweigushi），作者：秋水，编辑：万芳、小悟空（腾讯科技），原文题目：《遭遇“海景房圈套”：定金不给退、没住过一天，我生涯在面朝大海的幻觉中》

以“海景房”著名的乳山，最近又上了一把热搜。

只管“男子跟团免费游被强制购房”一事最后反转，但当事人也提到，确实买了乳山的房就悔恨了，编造圈套的目的就是为了退房。

海景房对于北方以及内陆都会栖身的人们总是充满了诱惑，人们憧憬着自己退休了去一个空气质量好的海边都会生涯，冬天可以去温暖的海边惬意过年。

然则海景房的真相真的如人们理想的那样吗？

本期显微故事讲述了一群掉入海景房陷阱的购房者，他们之中：

有的人买了14年海景房，一天未住，只为有个海边“小别墅”而开心；

有的人上当三万定金，仍然庆幸自己没有买套房发霉；

有的人斥资买完房才发现，兜兜转转照样待在北方更幸福。

以下是关于她们的真实故事。

15万全款买下海景房，入手14年，一天都没住过

刘阿姨  55岁  家庭主妇  威海乳山

我老家在北方一个典型的重工业都会，GDP靠水泥厂、煤矿，当地污染严重，以是我从小就憧憬景物秀丽、空气质量好的地方。

2006 年，我和邻人梅姐上街买菜，发现闹市区有人在销售威海乳山的海景房，还打了一个很诱人的广告：“花十五万，拥有一个海边的家。”

我们从来没见过跨省卖屋子的，就进去想看看十五万能买一个多大的屋子？

不到一分钟，一个说东北话的女人走过来，她说现在搞流动，200 元可以去威海旅游三天，顺便领会海景房。

见我不信200元能旅游三天，东北女人就说廉价的目的是宣传屋子——屋子推开窗就能见大海，可远在山东，我们不去不会领会。

搞流动，就是希望旅游回来的人能辅助一起宣传乳山的大海和空气质量。

固然了，要是我们喜欢那里，也可以买一套房，未来养老用。

梅姐想去海边玩，就撺掇我和她一起去加入旅游流动。

东北女人马上说：“明天晚上，我们的第一个旅行团就出发了，你们很幸运，只要拿上身份证就可以来一场海边三日游。”

我算了算，除去路上拖延的时间，真正在威海只能待一天。梅姐说一天就一天，才200块钱，还想待多久？

第二天晚上我们认真坐着他们的大巴车出发了，一起去的有二十来个同乡，他们有的像我和梅姐一样只想旅游一圈，有的是想去看房产。

第三天晚十点，我们到达乳山，住进了一家宾馆。宾馆条件还算不错，我们很满足。

第四天，我们在海边玩到中午，午饭时就有业务员向我们先容乳山的屋子：一平刚刚1800元，买一套八十平方的屋子才15万。

“只要十五万，你们就可以住在世界上最宜居的都会，过一种高质量的生涯。”业务员说。

饭后，我们一起去看屋子，发现乳山的小区一个挨着一个，密密麻麻的，人却没若干。

业务员说乳山刚开发没多久，我们现在看到的只是一个雏形。

用不了几年，这里就会有大量的来自全国各地的住民，有医院、学校、超市、高尔夫球场，栖身在这里生涯异常利便。

最主要的是，“这里的屋子有伟大的升值潜力，用不了几年，你的十五万就酿成40万、50万。”

下昼四点钟，我们在领队率领下去了一家售楼部，一下子过来了七八个业务员，发动我们买屋子，我犹豫了。

业务员还说，若是现在购置，只需付一万块钱定金，以后要是悔恨了，还可以退钱。

我以为我不会悔恨，爽快地付了定金，和我一样付定金的另有四小我私家。

回家后没多久，我就随着第三批旅行团的人再次去乳山办理了买房手续，付完款，我满脑子都是那句话：“面朝大海、春暖花开”。

但厥后，我做梦都没有想到，买房至今都14年了，我们的小区还没有几小我私家，连暖气都没有，就像一座“鬼城”。

图：乳山海景房小区

今年我都55岁了，基本没设施去乳山养老，别说冬天会冻死，就是平时生个病，都找不到一家像样的医院。

我想把房卖了，可中介说像我们这样的多层住宅，2000元一平都欠好卖。

这样说来，这套房是砸在我手里了？

但这么多年，老家每小我私家都对我有个“海边小别墅”充满羡慕。就算不住，这套屋子也让我开心了十几年，打麻将的时刻腰板都比别人直。

海南基本不宜居，冬天没有东北暖气好

刘阿姨  60 岁  油田退休员工 海口

我是东北人，东北的空气质量欠好，我从小就憧憬空气质量好的地方，尤其是海南、云南、广东一带。

2012 年，我去海南旅游，被海边的景物深深的吸引了，我以为那种湿湿的、咸咸的空气稀奇舒适。

2013 年，我女儿考大学，我毅然让她报考了海南大学，效果真的被录取了。

我们两口子送女儿上大学，顺便在海南看起了房产。

我想买海景房，那时就憧憬着在宽阔的阳台上一边品茗，一边看潮起潮落，那生涯质量不知好到那里去了。

我爱人想买市中央的屋子，说生涯利便，出门就能买菜。

我们两个意见不一致。厥后，我们就跟一个售楼中央的业务员提及我们家的分歧。

这个业务员是口吐莲花，很快就说动了我爱人。

他说市中央的屋子是生涯利便，出门热闹，可你们千里迢迢到海南来，岂非就是为了图热闹吗？在东北老家都是熟人不比在海南热闹？

“海是海南岛稀缺性资源，具有不能再生性和替换性。购置海景房就是购置永不再生的海资源”……

“你买的每一套都是绝版。海岸线就那么长，海景房会越来越少，以后有钱都买不到了”……

“这样的屋子自住是享受海南岛举世无双的海滩景物，投资的话，不涨都难”……

于是，我们两个不由分说，花了一百万买了一套三室一厅、135平方的屋子。

2014 年头，我们拿到了屋子钥匙，马上进行了装修。

每往屋里添一件器械，我的幸福感就增强一分，以为自己辛劳半辈子了，等到退休了，就可以在这栋屋子里享受美妙的生涯。

这样的好日子没过多久，我的噩梦就来了……

海边的风真是太大了，只要一起风，窗户玻璃都能乱晃，我一直忧郁它们会被风刮碎。

图：海南通俗台风一样平常

除了起风就是湿气，阳台上的衣服从来都晒不干，床上的被子整天都是湿乎乎的。

我回东北待了两个月，再回海南的新家，一进门就是一股湿热湿润的霉气，打开衣柜，发现许多衣服上都长了霉点。

2014 年夏， “威马逊”台风上岸海南，我最忧郁的事情终于发生了——我们家的阳台玻璃碎了，雨水从破碎的窗户进入我们家，家里四处都是水。

我手忙脚乱地朝外看，瞥见不远处谁人大简易房的房顶忽悠悠地在空中飘零，周围一片沼泽，就像世界末日一样。

女儿告诉我这次台风是几十年来最强的、伤亡最大的台风，女儿学校的餐厅房顶都被掀翻了。

等到台风停了，我们最先摒挡家，维修工人对我说，海南人就不会去买海景房——这样的屋子只能照相，不能过日子。

海边湿气太大，人住久了会得关节炎，空气里盐分高，对家具、屋子的侵蚀异常大。

虽说这些修建有七十年的寿命，可二三十年已往，墙里的钢筋都能侵蚀断，这样的屋子谁敢住？

我不知道他们说的是不是真话，可渐渐地，我发现海南一点都不宜居：

炎天热死，冬天冻死，物价还贼高，似乎他们海南人一个月都能挣个一两万似的。

我最先悔恨了，想把屋子卖了，可又以为置一个家不容易，要是女儿毕业了在海南事情，不还得有屋子吗？

到了 2016 年底，女儿大四最先找事情，她对我说海南的人为太低了，一个月三四千块钱，想脱离海南到广州去。

既然孩子都不在海南待了，我还呆在这儿干什么？我决议卖屋子回东北。

海口位于海南岛最北边，亚热带的冬天总是有那么半个月一个月湿冷湿冷的，完全比不上东北老家室内30度的暖气舒适。

买房容易卖房难，虽说房价涨了，可二手房基本欠好卖。

我的屋子挂在中介一直都卖不出去，我又急着用钱想在老家买房，索性根据原价卖给了另外一个有着大海梦的东北老乡。

老姐说，她不怕湿冷，再冷能有东北冷吗？

那些钱放银行也是放着，不如先让她去海南体验体验海景房，大不了以后再卖了。

庆幸只上当3万元定金，二手房和新居都没人住

孙阿姨  51 岁  退休女工  威海乳山

我和我爱人都在内蒙古一座油田上事情。

石油企业虽说人为、福利还算可以，但都是野外事情、地理环境欠好，以是我们就想着退休后能找个宜居的都会生涯。

2009 年，同砚会上一个男同砚说自己在银滩买了个别墅，那儿的空气质量稀奇好，等老了就到银滩养老，同砚们都很羡慕他。

我倒不羡慕别墅，只是思量以后老了也可以去银滩生涯。

他说房价也就三四千，要是我也想买的话，他可以给我先容小我私家。

没几天我就接到小王的电话，他说是老同砚推荐的购房照料，可以帮我挑屋子。

小王说，银滩被联合国评为最适合人类栖身的都会，还说整个中国只有 300 公里的海岸线可以做海水浴场，银滩就占了 21.7 公里。

“银滩空气中的含氧量稀奇高，心血管病人只要生涯在银滩，基本不用吃药。”

我说，我只是想领会一下，我们离退休还早，屋子老空着，没人气，就空坏了。

效果小王说，只要买了屋子，他们就可以把我屋子租出去，替我收房租。还说银滩的房价涨得快，等不到我退休，房价就能翻几番。

他的楼盘在搞流动，一次性付款房价打八折，也就是说四千的房价，三千二百元就能拿到。

“三天后，这个流动就竣事了，到时刻再买房就要均价四千了”，小王说。

打八折对我诱惑太大了，我很快和家人商议去银滩看屋子。小王开车到青岛接我，我下了火车就坐上了他的车。

他先带我在市里转来转去、先容都会规划。

最后，他把车停在了一个刚刚建成的小区前面，说这就是他们在售的楼盘，只要办完购房手续，就可以拿到钥匙。

我看了看小区环境，也挺满足，就是没什么人，也没什么店肆，不知道以后生涯是不是利便？

小王说刚建的楼盘都这样，用不了几年，配套设施就跟上了。

他指着不远处一块旷地说这个地方以后是医院，再往西一点就是学校、幼儿园。

我们从小区直接去了售楼部，小王叫过来一个年轻女孩给我先容楼盘，先容他们的八折流动、户型、房价。

最后，女孩儿让我交钱，我有点犹豫了，想再看看其余楼盘。

效果，女孩儿说他们的八折流动另有一个小时就竣事了，若是明天转完一圈再来买就要多掏十万左右，很不划算。

小王赶快弥补，说跟司理商议可以让我交三万块钱排号，占八折名额，一星期之内把余款交齐就行。

他还说若是过程中我不想要了，定金也可以退。我昏了头，真的交了三万块钱。

第二天，我一小我私家在银滩乱转，吃饭时听老板娘说银滩买二手房更划算，同样没人住过，但价格廉价三分一。

我名顿开，跑到一个中介一问，老板说许多外地人买了新居又不想要了，只能挂到中介出售。

“可现在银滩这样的屋子太多了，自然卖不上价。”老板娘说。

我悔恨莫及，急遽去售楼部找小王退钱，可他却说那是定金，不能退。

我说昨天你不是还说能退的吗？小王矢口否认，说他从来没说过这样的话。

我急了，给我同砚打电话，可我同砚说小王可能是为了做我这一单生意，瞎说的，现在钱在公司的账上，谁也没设施。

三万块钱呢，我怎么心甘？

我就大闹售楼部，厥后一个司理样的人说要想退排号费也行，得等到他们把这个楼盘全卖完再说。

我一个外地人能有什么设施？直到现在我也没要回定金，只当花钱买教训了。

厥后，我在网上看到银滩海景房圈套，我真是庆幸自己只损失了三万块，没有买套房放到那等它发霉。

本文来自微信民众号：显微故事（ID：xianweigushi），作者：秋水，编辑：万芳、小悟空（腾讯科技）